jueves, 31 de diciembre de 2009

La solución para cobrar más es...

Pues sí, como el título de esta entrada dice, existe
una forma para cobrar más del salario actual.
La respuesta es la retribucción flexible. La retribución
flexible consiste en que el trabajador pueda decidir
que parte de su sueldo cobrar en efectivo y cuál
en especies como cheques de comida, seguros
medicos guarderías, etc.. Todo esto dependiendo
de las necesidades de las personas.

¿Y por qué sale así más barato que pagándome yo
mi propia comida, la guardería de mi hijo, etc...?
La respuesta es sencilla. A las empresas al contratar
un seguro en grupo, unos cheques de comida en
grandes cantidades les sale más barato todos
estos productos, consiguiendo un gran ahorro,
casi del 10% por persona. De esta forma es como
si cada trabajador aumentase su salario de forma
considerable.
Además tiene la ventaja de que desgraba sobre el
Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas,
es decir, que son todo ventajas.


Son cada vez más las empresas que estan llevando
a cabo esta nueva estrategia, que incentiva al
trabajador igual que una subida del salario, pero
tiene un coste cero para la empresa.


Por lo tanto, la conclusión es que todas las
empresas deberían establecer esta retribución
flexible ante estos tiempos de crisis. Eso es
lo que haría yo de ser el dueño de una empresa.

miércoles, 30 de diciembre de 2009

La vivienda baja sus precios

Se acaban de conocer los resultados del último
trimestre del año en las viviendas libres, a cargo
del Instituto Nacional de Estadística (INE). La
conclusión es clara. Se ha producido un descenso
del precio en todas la Comunidades Autónomas
españolas respecto al año anterior.
Solo existe la excepción de Melilla, donde el
precio de la vivienda ha registrado un aumento
del 3,8%.


En el resto de Comunidades Autónomas el
resultado es el siguiente:

-Castilla y León. Descenso un 2,5%.

-Cataluña. Descenso un 11,2%.

-Madrid. Descenso un 11%.

-País Vasco. Descenso un 10,4%.

-Extremadura. Descenso un 0,1%.

-Asturias. Descenso un 0,5%.

-Murcia. Descenso un 1,1%.


Con todos estos datos que marcan la diferencia
respecto al mismo trimestre del año pasado,
observamos que en todas las Comunidades se
ha producido un descenso de la vivienda libre.
No es solo el hecho de que la vivienda ha
descendido su precio, sino que lo que cabe
destacar es que ha parado de subir de forma
vertiginosa como en los últimos años.

Estos datos solo son el principio de un largo
descenso que llevara a la rebaja de la vivienda
libre como de segunda mano. Todo como
consecuencia de la crisis en la economía que
estamos atravesando en la actualidad.

La conclusión es que clara. La vivienda esta
rebajando su precio y lo seguirá haciendo durante
un buen tiempo.
Por consiguiente, si alguien esta pensando en
comprarse una vivienda que espere,
que viva de alquiler o con sus padres, porque en
un periodo de dos años como mucho podrá adquirir
esa misma vivienda por un precio del 30% actual.
Esto es lo que yo haría como consumidor.

Si yo fuera economista o el máximo gobernante del
país, lo que haría seria reducir los precios de la vivienda
acercándolos mas a su valor real. Reduciendo así la
ganancia excesiva de los constructores. Esto haría que
la economía se reactivase porque el dinero circularía.

Desde el punto de vista de los constructores, reducir el
margen de beneficios es una locura visto sin pensar.
Pero la cosa es que si un constructor tiene viviendas por
vender de las que quiere un margen de beneficios del
300% y no las ha vendido, solo tiene perdidas porque
nadie puede pagar ese precio abusivo. En cambio si
reduce su margen de beneficios a un escaso 25%, ya no
tendrá perdidas sino que empezara a cubrir los gastos y
encima ganara un 25% más de lo invertido.
Esta menor ganancia la deberían utilizar en investigar
como construir a un coste menor, pero con la misma
calidad. así podrían abaratar el precio de las viviendas
para que fueran asequibles para la mayor parte de la
población sin necesidad de hipotecarse de por vida.

Para que todo esto sea posible hay que dejar de ser
egoístas todos. Tanto constructores con precios abusivos,
como los políticos con sus propios intereses, como de los
consumidores a la hora de invertir en su futuro.

Grecia con el agua al cuello

Grecia se encuentra en una terreno pantanoso
hundida hasta las cejas y sus movimientos
cada vez la hunden más. Y se encuentra ahí por
culpa de sus políticos incompetentes (como el 85%
de los lideres mundiales), que cuando empezaron
a pisar ese terreno no intentaron salir sino que se
acomodaron cómodamente.


Tras esta metáfora que me parece muy acorde a lo
que ha ocurrido en Grecia, voy a pasar a explicar el
tema en cuestión.


En Grecia se llevaba produciendo durante bastantes
años un déficit en los gastos públicos, lo que hacia
incrementar la deuda sobre el PIB. Al tener una alta
deuda publica, la mayor parte del presupuesto para
el sector público del siguiente año iba a parar al pago
de los intereses de la deuda.
Con todo esto la deuda aumentaba y aumentaba cada
vez más, de una forma descontrolada.
Por consiguiente, la deuda griega es infinita. Su
economía se encuentra en un gran problema. Una
mala política fiscal en el país.


En definitiva, hay que tratar de parar el aumento
de la deuda tomando una serie de medidas como
la reducción del gasto publico, trazar un plan
a seguir, reducir los gastos de capital, reducir el
gasto social, invertir en proyectos que ayuden
a la mejora económica, reducir las atribuciones al
personal de las Administraciones Públicas etc...
De no tomar estas y mas medidas no se saldrá de
la crisis y el país se ira al carajo.

martes, 29 de diciembre de 2009

El paro aumentará en 2010

La vicepresidenta económica del Gobierno de España,
Elena Salgado, ha augurado en la mañana de hoy que
el paro aumentara a lo largo del año 2010.


Estas declaraciones no han hecho más que aumentar
la preocupación ya existente en la población. Nuestra
economía se encuentra hundida en recesión desde hace
ya casi un año. Esta crisis ha traído su grandes
consecuencias entre las que destaca el aumento de la
tasa de desempleo.
Este aumento del desempleo ha hecho que la mayoría
de la población se encuentre endeudada y no pueda
pagarlas, ya que se encuentran sin trabajo.
Dentro de los empleados destaca el aumento de las
personas en edad de trabajar que han renunciado a
buscar trabajo. Esto se debe a varias causas como:
la desesperación de algunos por no encontrar trabajo
o la elección de formarse mediante cursos de otras
personas.


Este aumento del paro es malo para la población y los
máximos dirigentes del Gobierno español debería buscar
soluciones de forma inmediata.
El plan E de Zapatero tuvo un corto éxito abriendo y
cerrando zanjas, supuso para muchas personas de
encontrar un trabajo aunque fuese de corta duración.
Pasado este plan E, se deberían buscar otras soluciones
que ayuden a la disminución del paro.

Si yo fuera dirigente del Gobierno tomaría medidas a
corto-medio plazo para ir saliendo del paso. Pero las
alternaría con otras medidas a medio-largo plazo.
Una medida interesante seria la de rebajar los impuestos
a las empresas para que vengan a España a producir
al país. Poniéndoles una serie de reglas a cambio, como
la contratación de trabajadores del país, utilizar materiales
creados en el país también, etc...

lunes, 28 de diciembre de 2009

Posible inflacción en la economía China

En China ha surgido la preocupación de que se
produzca una inflación en la economía debido al
aumento de los precios al consumidor y los servicios
públicos. Otro factor para pensar en esta posible
inflación, es el aumento del Índice de Precios al
Consumidor (IPC), el principal indicador de la
inflación, durante el mes de noviembre.
El Gobierno estima un índice por debajo 5%, lo que
supondrá una inflación controlada. De superar el
5% la inflación se descontrolaría.


Este hecho a creado un gran temor entre la
población ya que China es un país en el que existe
una distribución desequilibrada de los ingresos
entre la población.
Un aumento de los precios de los diferentes productos
no haría otra cosa que crear un aumento del nivel de
pobreza y un descenso de las exportaciones.


En conclusión, si se produjese una inflación en la
economía China, el gran perjudicado seria única y
exclusivamente China.

Si yo fuera un dirigente de la Republica Popular
de China trataría de controlar esta posible inflación
con medidas como el aumento de la tasa de interés
por parte de los Bancos aunque esto puede aumentar
el desempleo. Pero la medida que tomaría, seria la de
controlar los salarios y los precios, mediante diferentes
leyes.
Todo esto tiene como objetivo asegurar un entorno
estable para el desarrollo de la economía en la actualidad,
protegiendo así los intereses del pueblo (función principal
de todo dirigente).
De no llevar a cabo ninguna medida acertada, las
consecuencias pueden ser funestas para la mayor parte
de la población.

Oligopolio alimentario en Lanzarote

En la isla de Lanzarote se está produciendo un caso de
oligopolio alimenticio gracias al consentimiento por parte
del Gobierno Canario.

Todo esto ha salido a la luz trás la publicación de un
artículo por parte de César Miralles. En él revela que
entre dos cadenas de supermercados (supermercado Marcial
e Hiperdino) se reparten el 70% de los ingresos en alimentación
en la isla de Lanzarote. Para colmo, estos dos supermercados
se reparten el mercado de forma que los dos salgan beneficiados.
Aquí el único perjudicado es el consumidor, que ante la falta de
competencia se ve obligado a comprar los productos al precio
que dicten ambas compañias. Todo esto es posible gracias a la
falta de competencia en la isla.

Si este oligopolio es posible es gracias al Gobierno de Canarias,
debido a que no a parado de poner trabas a otras empresas
interesadas en establecerse en la isla. Este a sido el caso de
Mercadona, Carrefour, Lidl y hasta el mismisimo Corte Inglés.


Con todos estos datos en mi poder, la conclusión a la que yo
llego es que el Gobierno Canario se lo tiene que estar llevando
crudo o estar llevandose cupones de descuento para la compra.
Si esto no es así, entonces no entiendo porque el Gobierno se
empeña en poner trabas a otras empresas, porque asi el único
perjudicado son los consumidores, es decir, los votantes. Y si
los votantes no están contentos, el Gobierno no saldrá reelegido.

Intel denunciada por monopolio en EE.UU

La empresa informática Intel ha sido denunciada por
monopolio en EE.UU.


No es la primera vez que la empresa informática Intel
ha sido denunciada por monopolio, ya que en Europa ya
ha sido condenada pagar 1060 millones de euros, mas
tarde otros 280 y por ultimo 860 millones mas.


En el caso de EE.UU. se le acusa de establecer un
monopolio en el mercado de los microprocesadores mediante
amenazas y pactos ilícitos. Intel esta estrangulando el
mercado, haciendo pactos con Dell y Packard para que
usen sus microprocesadores en exclusiva, copando así
el 80% del mercado de los microchips.


Esta actitud por parte de Intel lo que hace es perjudicar
al consumidor, ya que le niega el acceso a mejores productos
y a un precio mucho mas bajo del actual.


La conclusión a la que llego es que este tipo de mercados
monopolísticos no esta bien. Por lo tanto, yo sancionaría con
multas económicas bastante fuertes a la empresa Intel y a
todas las que colaboran con ella para favorecer el monopolio.
Si Intel reincide, pues sanciones cada vez mayores hasta
llevarles a la quiebra.

Subir el IVA no es solución a la crisis ZP

A día de hoy, nos hallamos inmersos en medio de una
crisis económica a nivel mundial. Ante esta crisis los
políticos que nos "gobiernan" intentan buscar soluciones
económicas para salir de esta.

Una de las soluciones favoritas que manejan los gobernantes
de varios paises como España y México es la de subir el
IVA o el IRPF. Esto no soluciona nada ya que si tu subes
el IVA de los productos, estos aumentan su precio y la
población que anda justa de dinero no compraría y el
dinero disminuiría aún más su circulación.

Una buena solución es la que Lula da Silva a llevado a
cabo en Brasil. Esta solución consistió en bajar los impuestos
a las empresas productivas para que así no tuviesen que
despedir personal e incluso pudieran aumentar la plantilla.
El resultado en estas empresas fue que aumento la producción,
las ventas, el empleo y se redujo la pobreza.

Otra buena solución, es la inversión por parte de los gobiernos
en obra pública para hacer circular el dinero. De esta forma,
contratan empresas. Las empresas contratan trabajadores. Los
trabajadores con su jornal acuden al supermercado a realizar
la compra. Los supermercados con ese dinero pagan a los
provedores, que a su vez pagan a los agricultores y personas
que han hecho posible crear el producto, etc... De esta forma
el dinero fluye.

Una fábula que explica bien como el flujo del dinero puede ayudar
a salir de la crisis es la de el turista extranjero en un pueblo
endeudado y dice lo siguiente:

"Un turista extranjero llega a un pueblecito apretado por las
deudas. Se dirige a un hotel para reservar una habitación y le
da 100 euros al dueño pero aún tiene que ver como son las
habitaciones. Mientras va a verlas, el dueño coge el dinero y
sale corriendo a pagar sus deudas con el pollero. Este coge
el billete y va a saldar su deuda con el criador de pollos. El
criador agarra el billete y va a pagar su deuda con la
prostituta, que a su vez va a pagar la deuda con el dueño
del hotel por el alquiler de la habitación. Así el billete vuelve
al hotel donde el turista no esta contento con las habitaciones
así que coge el dinero y se va."

Todo el mundo a pagado sus deudas con dinero que no era suyo.
La moraleja está en que si el dinero circula, no habrá deudas.
Por lo tanto, no habrá crisis.

Esto es todo. Tan fácil y sencillo que hasta un político lo
entendería. Asique ya sabéis Zp y Marianico, dejarse de pelear
y actuar a bloque.

Gallardón y la Botella empiezan a recaudar con sus tasas de basura

El Ayuntamiento de Madrid con Gallardón a la cabeza y
Ana Botella pretende cobrar para 2010 una nueva tasa
que se han sacado de la chistera: "la tasa de basuras".

Trás los parquímetros llega la nueva gallardonada.

Gallardón pretende cobrar una tasa a cada madrileño
dependiendo del valor catastral de su vivienda. La tasa
de basuras se dejó de cobrar como tal en Madrid en 1980
y paso a estar integrada en el IBI (impuesto de bienes
inmuebles).


Estas tasas establecidas por cada piso son mucho mayores
que las de otras provincias españolas en las que se cobra
la tasa de basuras aparte y sin que esté incluida en el
IBI, el cuál ha subido un 10%.
La indignación entre los madrileños no puede ser mayor
ya que se nos va a cobrar por el mismo servicio dos veces.

No sabemos donde irá a parar todo este dinero, pero es
más que probable que las cuentas en el ayuntamiento
no cuadren trás el derroche de dinero invertido en obras
faraonicas y el dineral gastado en el intento de que Madrid
sea elegida sede olímpica. Si esto es lo que quieren hacer
que nos lo digan, pero que no nos engañen como a tontos
(cosa muy habitual entre los políticos, que se creen más
listos que nadie por tener un puesto en algun sillón de un
Ayuntamiento o un Congreso).

En mi opinión el Ayuntamiento ha obrado mal y debe rectificar
en los próximos días o la masa social se les tirara al cuello
porque en tiempos de crisis no estamos para tirar el dinero
en pagarle las facturas al Gallardón.
Lo que yo haría si fuera el Ayuntamiento sería retirar la
tasa recaudatoria y no malgastar el dinero en caprichos
gallardoninos y esperancinos. Y si quieren gastarse el dinero
en eso luego que apechuguen y no nos quieran joder a los
demás.

Competencia expedienta a las eléctricas por alterar el mercado

La Comisión Nacional de la Competencia ha decidido
abrir expediente a una serie de eléctricas españolas
debido a un "abuso de posición dominante" entre los
años 2004 y 2008.

La CNC está estudiando si las eléctricas españolas
han utilizado el sistema de la oferta y la demanda para
aumentar así sus precios.

En el mercado eléctrico las centrales ponen su
electricidad en el mercado diario donde es comprada
por distribuidoras y comercializadoras. La electricidad
sobrante pasa al mercado de restricciones técnicas.

Pues bien, lo que se sospecha es que las compañias
eléctricas hayan desplazado parte de sus ofertas del
mercado diario (electricidad más barata) al mercado
de restricciones técnicas donde la eléctricidad se
vende a un precio más elevado.

El truco para desplazar esta electricidad es ponerla
más cara en el mercado diario para que no haya tanta
demanda y pase al mercado de restricciones donde va
a alcanzar un precio mucho mayor.

Esa es la ilegalidad cometida por la que han sido
expedientadas y cómo se demuestre que es cierto se
enfrentan a unas multas económicas elevadas.

En conclusión, si han cometido esas irregularidades
se las deberia multar con una cantidad ecónomica
elevada. El destino de esta multa tendría que ser
repartirla entre todos los ciudadanos que han pagado
de más en sus facturas debido a la especulación que
se ha hecho con la electricidad. Y si sobrase dinero
tendría que ir destinado a pagar la deuda pública del
Estado.
Así matariamos dos pájaros de un tiro, ya que,
disminuiría la deuda del Estado y los ciudadanos
aumentarían sus ingresos. Estos ingresos se gastarían
en la compra de productos, cosa que vendría bien para
la reactivación de la economía. Siendo un paso para salir
de la crisis en la que estamos inmersos.

lunes, 5 de octubre de 2009

Aviso

Las entradas en este bog son publicadas unos dias antes en mi otro blog todoeconomia.blogspot.es

Bajada de precios en viviendas de segunda mano

Las viviendas de segunda mano están bajando sus
precios de forma progresiva desde hace algo más de
un año.

En la actualidad, nos encontramos con que la mayoría
de la población está pagando las consecuencias de la
crisis y que el paro aumenta a medida que pasan los
días.

Debido a la crisis, los bancos ya no dan los créditos
tan fácilmente como hace escasamente un año.
Así muchas personas no pueden pedir un crédito para
financiarse una vivienda, por lo que la demanda de
viviendas disminuye.

Para solucionar este problema se deberían rebajar los
precios de la vivienda para que fueran más accesibles
para todo el mundo. Estableciendo unos precios
comunes según las dimensiones de la vivienda y su
situación geográfica.


A continuación, en el gráfico sobre la evolución del
precio de la vivienda de segunda mano, vemos como
el precio de la vivienda por metro cuadrado se encuentra
en la actualidad igual que hace 4 años.





miércoles, 23 de septiembre de 2009

Bienvenidos

Hola a todos. En este blog en los proximos dias comentare noticias economicas bajo mi punto de vista.